Immobiliencard

Die Immobiliencard ist ein Berufsausweis für Personen, die in Österreich für einen Immobilientreuhänder (gewerblich befugtes Unternehmen gemäß § 117 GewO) tätig sind. Die Karte hat die Form einer Scheckkarte

Hintergrund[Bearbeiten]

Die Immobiliencard ist eine optische Orientierungshilfe, damit Kunden auf einen Blick sehen, dass sie einem Immobilienspezialisten gegenüberstehen, was auch jederzeit im Online-Register auf der Informationsseite des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich überprüft werden kann.^[1] Entwickelt wurde dieser Berufsausweis im Jahr 2011 vom Fachverband und seinen Fachgruppen in den Bundesländern. Die Berufsvertretung kam damit dem Wunsch ihrer Mitgliedsunternehmen entgegen, die sich ein äußeres Zeichen gewünscht haben, mit dem sie ihre rechtmäßige Berufsausübung und Dienstleistung gegenüber den Kunden dokumentieren können, und um sich so besser vor Marktteilnehmern ohne Gewerbeberechtigung (gemäß § 117 GewO)^[2] abzugrenzen. Die Immobiliencard ist nicht nur als Maklerkarte konzipiert, sondern ist für alle Personen in der Immobilienwirtschaft in ganz Österreich gedacht, die sich als Immobilienprofi ausweisen möchten. Eine Verpflichtung zur Beantragung einer Immobiliencard besteht nicht.

Die Karte[Bearbeiten]

Datei:Immobiliencard.jpg

Das Bild zeigt die Vorderseite der Immobiliencard.

Das Aussehen der Karte ist österreichweit einheitlich.

Auf der Vorderseite der Karte werden folgende Informationen angeführt:

Foto
Name der Person
Stellung im Unternehmen (Eigentümer(in), Geschäftsführung oder Angestellte/r)
Firmenname des Unternehmens, für das die Person tätig bzw. vertretungsbefugt ist.
Firmenstandort
Firmenbuchnummer
Immobilientreuhänder-ID
Gültigkeitsdauer der Immobiliencard

Auf der Rückseite sind diese Informationen abgebildet:

Zuständige regionale Fachgruppe der Wirtschaftskammer
Informationen darüber, welche immobilienspezifische Ausbildung der Karteninhaber absolviert und abgeschlossen hat.
Zugehörigkeit des Unternehmens bzw. der Person zu nationalen und internationalen Immobilienverbänden

Die Immobiliencard ist ab Ausstellungsdatum für einen Zeitraum von zwei Jahren gültig. Ein entsprechendes „Gültig bis“-Datum ist auf der Karte aufgedruckt.

Berechtigung[Bearbeiten]

Die Immobiliencard kann nur von einem Unternehmen beantragt werden, das über eine aktive Gewerbeberechtigung als Immobilientreuhänder, also Immobilienmakler, Bauträger und/oder Immobilienverwalter verfügt und damit auch Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich (des Fachverbandes bzw. der Fachgruppen der Immobilientreuhänder) ist.

Dieses Unternehmen stellt einen Antrag:

für den Eigentümer oder
für die Geschäftsführung und
für ihre angestellten Mitarbeiter

Diese Personen sind berechtigt, eine Immobiliencard zu führen, wenn alle Kriterien, insbesondere ein bestimmtes Ausbildungsniveau erfüllt sind. Seit 1.1.2014 muss die Mindestausbildung den ON-REGELN 43001–1, 43002-1 (Maklerassistent und Verwalterassistent) entsprechen.

Online-Register[Bearbeiten]

Im Online-Register des Fachverbandes sind alle Unternehmen angeführt, die über eine aktive Gewerbeberechtigung verfügen. Alle Unternehmen, bei denen Personen mit einer Immobiliencard tätig sind, sind zusätzlich mit einem grünen Kreuz gekennzeichnet. Ein Konsument kann in diesem Online-Register nach einer Person, einem Unternehmen und nach einer Immobilientreuhänder-ID suchen. Ein Immobiliencard-Inhaber wird mit Foto und Kontaktdaten angezeigt. Verlässt ein Angestellter z.B. ein Maklerunternehmen, muss er seine Immobiliencard an seinen Arbeitgeber zurückgeben und dieser muss die Karte an seine Fachgruppe retournieren. Ein neuer Arbeitgeber – z.B. ein Bauträger – kann dann aber für diesen Angestellten wieder eine neue Immobiliencard beantragen. Die persönliche Immobilientreuhänder-ID bleibt damit immer dieselbe.