Berlin TXL – Schumacher Quartier
Das Berlin TXL – Schumacher Quartier ist ein in der Planung befindliches Wohnungsbauprojekt des Berliner Senats. Nach der Schließung des Flughafens Berlin-Tegel (TXL) werden auf dem östlichen Teil des ehemaligen Flughafenareals 5.000 Wohneinheiten für etwa 10.000 Bewohner gebaut. Das ca. 48 Hektar umfassende Bauvorhaben (davon 29 Hektar auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens) wird von der Tegel Projekt GmbH, einer landeseigenen Projektgesellschaft, entwickelt.
Lage[Bearbeiten]
Das Berlin TXL – Schumacher Quartier befindet sich westlich vom Kurt-Schumacher-Platz in Berlin. Die südliche Grenze bildet der Kurt-Schumacher-Damm. Im Norden erstreckt sich das Quartier bis an die Sternstraßensiedlung, im Westen reicht es bis an den Flughafentunnel der Autobahn 111.
Hintergründe[Bearbeiten]
Was nach der Schließung des Berliner Flughafens Tegel (TXL) mit dem Flughafengelände geschieht, wurde seit 2008 unter Einbeziehung der Öffentlichkeit in mehreren Standortkonferenzen[1] diskutiert und als Masterplan 2013 vom Berliner Senat beschlossen.[2]
Gemäß des Masterplans besteht das Gebiet aus vier wesentlichen Teilräumen:
- Das Berlin TXL – Schumacher Quartier als gemischte Baufläche im Osten des Masterplanbereichs.
- Die Urban Tech Republic als Technologie-, Forschungs-, Gewerbe- und Industriepark rund um das Terminal des Flughafens inklusive der ehemaligen Start- und Landebahn.
- Tegel Nord als gemischte Baufläche im Norden des Masterplanbereichs
- Landschaftsraum als Grünraum im Übergang zur Naherholungslandschaft im Berliner Nordwesten (u. a. Flughafensee, Tegeler See und dem Forst Jungfernheide)
Bauvorhaben und Realisierung[Bearbeiten]
Als Orientierung für die städtebauliche Struktur des Berlin TXL – Schumacher Quartier dienen die Ergebnisse des vom Land Berlin ausgelobten und im Juni 2016 beendeten städtebaulichen Wettbewerbs (Siegerentwurf: scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbh in Zusammenarbeit mit WGF Landschaftsarchitekten GmbH), an dem insgesamt 81 Planungsbüros teilgenommen haben.[3] Im städtebaulichen Entwurf werden die Bauspezifikationen (z. B. Geschosshöhen) und weitere Entwicklungsschritte wie die innere Erschließung, die Anbindung an die Umgebung und die Verteilung der Grün- und Freiräume festgelegt.
Im Jahr 2016 wurden die Planungen für das Berlin TXL – Schumacher Quartier im Rahmen einer Ausstellung im Einkaufscenter „Hallen am Borsigturm“ in Berlin-Reinickendorf und auf der 8. Standortkonferenz zur Nachnutzung des Flughafens Tegel der Öffentlichkeit vorgestellt.[4] Im Rahmen eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK)[5] wurden gemeinsam mit der Berliner Bevölkerung Maßnahmen erarbeitet, die die Wohnqualität verbessern sollen, zum Beispiel in den Bereichen Verkehr, Infrastruktur, Grün- und Freiflächen, Einzelhandel.[6] Diese sollen ab 2018 als Stadtumbaumaßnahmen realisiert werden.
Der Baubeginn erfolgt nach Übernahme des Geländes durch die Tegel Projekt GmbH. Daraufhin wird der Autobahnzubringer zur A 111 zurückgebaut und eine Stadtstraße am östlichen Rand des Berlin TXL – Schumacher Quartier errichtet. Die Hochbaumaßnahmen sollen Anfang 2020 beginnen. 2021 ist der Einzug der ersten Bewohner geplant. Die Realisierung der sozialen Infrastruktur soll bis 2029 abgeschlossen sein. Im Zuge dessen werden die Bestandsquartiere an der Scharnweberstraße durch Fuß- und Radwege über das neue Wohnquartier mit dem Landschaftsraum der Tegeler Heide, dem Flughafensee und dem Forst Jungfernheide verbunden. Der Zugang zu den Stadtteilen Charlottenburg und Moabit zu Fuß und per Rad soll ebenfalls verbessert werden. Für die benachbarten Quartiere Cité Pasteur und Tegel-Nord sind weitere 4.000 Wohnungen geplant. Die Bauherrinnen und Bauherren setzen sich aus landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften und privaten Baugruppen zusammen.[7]
Mit dem Stadtquartier wird die historische Lücke im westlichen Bereich des Kurt-Schumacher-Platzes geschlossen. Hier war durch den Betrieb des Flughafens eine Bebauung nicht möglich.
Weblinks[Bearbeiten]
- Webseite des Projekts Berlin TXL – Schumacher Quartier
- Webseite der Tegel Projekt GmbH
- Das Schumacher-Quartier auf der Webseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Einzelnachweise[Bearbeiten]
- ↑ Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung: Nachnutzung Flughafen Tegel / Land Berlin. Abgerufen am 29. Juni 2017.
- ↑ Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung: Projekt Berlin TXL – Masterplan 2013 / Land Berlin. Abgerufen am 29. Juni 2017.
- ↑ Entwurf für ein neues grünes Stadtquartier gekürt – Berlin TXL. In: Berlin TXL. (schumacher-quartier.de [abgerufen am 30. Juni 2017]).
- ↑ Berlins neues Stadtquartier wird bunt – Berlin TXL. In: Berlin TXL. (schumacher-quartier.de [abgerufen am 30. Juni 2017]).
- ↑ Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung: Umfeld Berlin TXL und ISEK / Land Berlin. Abgerufen am 30. Juni 2017.
- ↑ Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung: Umfeld Berlin TXL – Dokumentation / Land Berlin. Abgerufen am 30. Juni 2017.
- ↑ Berlin TXL – Schumacher-Quartier. (PDF) Abgerufen am 30. Juni 2017.
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