Berlin TXL – The Urban Tech Republic
Berlin TXL – The Urban Tech Republic ist ein in der Planung befindliches Bauprojekt des Berliner Senats. Nach der Schließung des Flughafens Berlin-Tegel (TXL) entsteht auf dem ehemaligen Flughafengelände ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien. Entwickelt wird das Projekt von der Tegel Projekt GmbH, einer landeseigenen Projektgesellschaft, die verantwortlich für die Umsetzung der Planungen zur Nachnutzung des Flughafengeländes ist.
Lage[Bearbeiten]
Berlin TXL – The Urban Tech Republic entsteht auf der Fläche des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel nach dessen Schließung. In den Bestandsgebäuden stehen rund 150.000 m2 Gebäudefläche zur Verfügung. Außerdem sind 221 Hektar des Areals als Bauland für den Forschungs- und Industriepark vorgesehen. Mit 80 Hektar verfügt Berlin TXL – The Urban Tech Republic über die größte zusammenhängende innerstädtische Industriefläche Berlins.[1]
Hintergründe[Bearbeiten]
Was nach der Schließung des Berliner Flughafens Tegel (TXL) mit dem Flughafengelände geschieht, wurde seit 2008 unter Einbeziehung der Öffentlichkeit in mehreren Standortkonferenzen[2] diskutiert und als Masterplan 2013 vom Berliner Senat beschlossen.[3]
Gemäß des Masterplans besteht das Gebiet aus vier wesentlichen Teilräumen:
- Das Schumacher Quartier als gemischte Baufläche im Osten des Masterplanbereichs.
- Die Urban Tech Republic als Technologie-, Forschungs-, Gewerbe- und Industriepark rund um das Terminal des Flughafens inklusive der ehemaligen Start- und Landebahn.
- Tegel Nord als gemischte Baufläche im Norden des Masterplanbereichs.
- Landschaftsraum als Grünraum im Übergang zur Naherholungslandschaft im Berliner Nordwesten (u.a. Flughafensee, Tegeler See und dem Forst Jungfernheide).
Bauvorhaben und Realisierung[Bearbeiten]
Der Baubeginn erfolgt nach Übernahme des Geländes durch die Tegel Projekt GmbH. Die Errichtung des Forschungs- und Industrieparks ist in vier Bauabschnitten geplant. In einem ersten Abschnitt ist vorgesehen, u. a. Teile des Terminals A für die Beuth Hochschule sowie gewerbliche Nutzungen umzubauen. In die großen Hangars soll die Berliner Feuerwehr- und Rettungsakademie einziehen. Die Terminals B und D sind als gewerbliche Flächen für Start-ups und bereits etablierte Unternehmen vorgesehen.
Zertifizierung[Bearbeiten]
Berlin TXL – The Urban Tech Republic wurde als erstes Gewerbequartier weltweit mit dem DGNB Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Platin ausgezeichnet.[4] Die Auszeichnung hebt im Sinne der Förderung nachhaltigen Bauens besonders umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude und Stadtquartiere hervor.
Ziele[Bearbeiten]
In Berlin TXL – The Urban Tech Republic sollen perspektivisch 800 Unternehmen mit bis zu 20.000 Arbeitsplätzen angesiedelt bzw. gegründet werden.[5] Inhaltlicher Schwerpunkt der Unternehmen sollen urbane Technologien[6] sein, die das Leben in den Städten des 21. Jahrhunderts erleichtern: durch Energieeffizienz, Nachhaltigkeit in den Bereichen Verkehr und Bau sowie die vernetzte Steuerung von Systemen.
Laut einer Studie[7] generiert Berlin TXL – The Urban Tech Republic eine unmittelbare Bruttowertschöpfung von 1,3 Mrd. Euro pro Jahr. Insgesamt würden Steuerzahlungen an das Land Berlin von 150 Mio. Euro jährlich ausgelöst.
Ankermieter[Bearbeiten]
Zu den bereits feststehenden Mietern gehört neben der Beuth Hochschule, die mit ihrem Kompetenz-Cluster Urbane Technologien und 2.500 Studierenden auf den neuen Campus TXL ziehen wird, auch die Berliner Feuerwehr- und Rettungsakademie.[8]
Weblinks[Bearbeiten]
- Webseite des Projekts Berlin TXL – The Urban Tech Republic
- Webseite der Tegel Projekt GmbH
- Berlin TXL – The Urban Tech Republic auf der Webseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Einzelnachweise[Bearbeiten]
- ↑ Über Berlin TXL - Berlin TXL. Abgerufen am 29. Juni 2017.
- ↑ Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung: Nachnutzung Flughafen Tegel / Land Berlin. Abgerufen am 29. Juni 2017.
- ↑ Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung: Projekt Berlin TXL - Masterplan 2013 / Land Berlin. Abgerufen am 29. Juni 2017.
- ↑ Berlin TXL mit Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Platin ausgezeichnet - Berlin TXL. In: Berlin TXL. (berlintxl.de [abgerufen am 30. Juni 2017]).
- ↑ Berlin TXL – The Urban Tech Republic - Berlin TXL. In: Berlin TXL. (berlintxl.de [abgerufen am 30. Juni 2017]).
- ↑ Urbane Technologien - Berlin TXL. Abgerufen am 29. Juni 2017.
- ↑ Studien - Berlin TXL. Abgerufen am 30. Juni 2017.
- ↑ Berliner Feuerwehr - Projekt TXL. Abgerufen am 29. Juni 2017.
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