Exporo
Exporo ist eine 2014 gegründete Plattform für Immobilien-Crowdinvesting mit Sitz in Hamburg.
Geschichte[Bearbeiten]
Simon Brunke, Björn Maronde, Julian Oertzen und Tim Bütecke haben Exporo 2014 gegründet. Im Vorstand der heutigen Exporo AG sind Simon Brunke, Björn Maronde und Julian Oertzen vertreten. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburgs HafenCity beschäftigt über 190 Mitarbeiter [1]. Das Angebot von Exporo richtet sich weniger an institutionelle Investoren, sondern primär an Privatanleger [2].
Im Oktober 2017 wurden über die Online-Plattform 61 Millionen Euro investiert, was 60% des deutschen Immobilien-Crowdfunding-Marktes ausmachte [3][4].
Mit dem Immobilienprojekt „Mitten in Hannover“ hat Exporo im Januar 2018 die erste Anleihe emittiert.[5] Das Investitionsobjekt mit einem Volumen von 4,9 Millionen Euro besteht aus vier Bestandsgebäuden mit 54 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten in zentraler Lage der niedersächsischen Landeshauptstadt. Die Immobilien werden von einer Tochtergesellschaft von Exporo gehalten und verwaltet, die Finanzierung erfolgt jeweils zur Hälfte durch Crowd-Investoren und Bankdarlehen[6].
Im Juni 2019 schloss Exporo eine Finanzierungsrunde ab und erhielt 43 Millionen Euro von deutschen und internationalen Risikokapitalgebern[7]. Rund die Hälfte der Summe wurde von Partech, einem weltweit tätigen VC-Spezialisten, investiert, der unter anderem an Auxmoney und Acatus beteiligt ist. Darüber hinaus beteiligten sich auch die bisherigen Gesellschafter Eventures, Holtzbrinck Ventures und Heartcore an der Finanzierung[8].
Internationalisierung[Bearbeiten]
Im August 2018 bot Exporo seinen Investoren erstmals eine Immobilieninvestition im europäischen Ausland an. Das Projekt "Wohnen im 5. Bezirk" wurde im Wiener Stadtteil Margareten mit 1,69 Millionen Euro zu einem festen Zinssatz von 5,5% p.a. und einer Mindestlaufzeit von ca. 16 Monaten finanziert[9].
Nach dem Abschluss der Finanzierungsrunde Mitte 2019 will Exporo weiter ins Ausland expandieren, vor allem in den französischen[10][11] und niederländischen Markt[12].
Kritik[Bearbeiten]
Exporo bietet über seine Plattform zwar projektbezogene Sicherheiten, wie etwa eine nachrangige Grundschuld oder eine Bürgschaft, an, doch Anleger müssen sich der hohen Risiken der Anlageklasse bewusst sein. Beim Immobilien-Crowdinvesting droht im Falle eines Projektausfalls der Totalverlust des eingesetzten Kapitals [13][14]. Im November 2019 meldete der Immobilienentwickler der Projekte Portfolio Marburg und Portfolio Marburg II Insolvenz an. Rund 4 Millionen Euro wurden in die beiden Projekte investiert [15].
Weblinks[Bearbeiten]
Einzelnachweise[Bearbeiten]
- ↑ Über Exporo
- ↑ Mit Exporo einfach und direkt in Immobilien investieren
- ↑ Immo-Crowdinvesting: Exporo hängt Mitbewerber ab. In: gruenderszene.de. Abgerufen am 4. Oktober 2017.
- ↑ German Real Estate Crowdfunding Market Booms. In: crowdfundinsider.com. Abgerufen am 21. Juni 2017 (english).
- ↑ Crowdinvesting-Anbieter Exporo lanciert erste Anleihe. In: fondsprofessionell.de. Abgerufen am 11. Januar 2018.
- ↑ Schwarmfinanzierer setzen verstärkt auf Immobilien. In: handelsblatt.com. Abgerufen am 13. August 2019.
- ↑ Plattform für Immobilieninvestitionen: Exporo gewinnt neuen Hauptinvestor. In: handelsblatt.com. Abgerufen am 14. Juni 2019.
- ↑ 43 Millionen Euro für Crowdinvesting-Startup Exporo. In: gruenderszene.de. Abgerufen am 14. Juni 2019.
- ↑ Exporo Expandiert nach Österreich
- ↑ Franzosen beteiligen sich an Exporo. In: welt.de. Abgerufen am 17. Juni 2019.
- ↑ Expansion of a new venture by entering foreign markets : an analysis of entry mode strategies using the example of the Exporo AG. In: repositorio.ucp.pt. Abgerufen am 28. Juni 2019 (english).
- ↑ Exporo: kleinere vastgoedbelegging gat in Nederlandse markt. In: vastgoedmarkt.nl. Abgerufen am 19. Oktober 2019 (nederlands).
- ↑ Exporo-Projektpartner meldet für das „Portfolio Marburg“ Insolvenz an. In: wallstreet-online.de. Abgerufen am 14. November 2019.
- ↑ So werden Kleinanleger in riskante Immobiliengeschäfte gelockt. In: www.spiegel.de. Abgerufen am 7. Februar 2020.
- ↑ Erstes Exporo-Projekt von Insolvenz betroffen. In: immobilien-zeitung.de. Abgerufen am 11. November 2019.
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