Perron 3 (Gossau SG)

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Der Wohn- und Gewerbekomplex Perron 3 wurde 2009 direkt am Bahnhof, in der urbanen Mitte von Gossau SG, erstellt. Während «Perron» auf den Bahnhof Bezug nimmt, steht «3» für die drei Hauptbauten, die auf einer grossflächigen Grundplattform zu stehen gekommen sind. Der Gestaltungsplan sowie die dazugehörende Teilzonenplanänderung für den Komplex wurden am 17. Januar 2007 bewilligt und das entsprechende Baugesuch wurde am 16. April 2007 genehmigt. Bereits ab Sommer 2004 ist das Überbauungskonzept schrittweise durch die Bücheler Architektur und Generalunternehmung AG aus Amriswil in Zusammenarbeit mit Mäder Mächler Architekten aus Zürich entwickelt worden. 2009 konnte die Bauherrschaft, die Anlagestiftung der UBS für Personalfürsorge, das Gebäude eröffnen.

Architektonische Merkmale[Bearbeiten]

Das markante Gebäude-Ensemble besteht aus zwei Untergeschossen mit Nebenräumen und 165 Einstellplätzen, einem Einkaufsgeschoss auf Fussgängerebene und drei einzelnen, darüber liegenden Wohnkuben mit vier bis sechs Geschossen. In der Mitte der Liegenschaft befindet sich ein offener Innenhof. Der Komplex umfasst insgesamt 88 Mietwohnungen, die zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer gross sind, sowie 10 bis 15 mögliche Gewerbeteile. Die Baukosten betrugen 43 Millionen Franken. Die Liegenschaft hat einen Grundriss von 6092 Quadratmetern, wovon die Gebäudefläche 4208 Quadratmeter beträgt.

Anknüpfend an den historischen Stadtentwurf unterstützt die moderne Architektur des Baus die Torsituation der Bahnhofstrasse. Das «Perron 3» definiert mit seiner unterschiedlichen Geschossigkeit die Stadtbühlstrasse, die Bahnhofstrasse und den Lindenplatz. Entlang der Bahnhofstrasse sind die beiden Hauptvolumen durch einen Zwischenbau miteinander verbunden worden, sodass eine durchgehende, strassenbegleitende Fassadenwirkung entstanden ist. Entlang der Bahnhofstrasse wurde unter Rücksichtnahme auf die bestehenden Wohnbauten der Strassenabstand deutlich erhöht. Das markante Gebäude-Ensemble bildet einen städtebaulichen Schwerpunkt im Zentrum von Gossau.

Geschichte[Bearbeiten]

Das «Perron 3» liegt auf dem ehemaligen Areal der Butterzentrale, die auf Initiative einer Kollektivgesellschaft, bestehend aus dem Käsereiverband und dem Milchkäuferverband, seit 1927 bis kurz nach dem Jahrtausendwechsel die Front zum Bahnhofplatz in Gossau mitgeprägt hatte. Der einst führende Milchverarbeiter der Ostschweiz kam in den 1980er-Jahren wegen der zunehmenden Liberalisierung des Milchmarktes ins Wanken. 1991 wurde zusammen mit dem Thurgauer Milchproduzentenverband die Säntis Holding AG gegründet und 1999 folgte der Zusammenschluss mit der Toni Holding AG zur neuen Swiss Dairy Food AG, die bereits 2002 Konkurs anmelden musste.