Noratis
| Noratis AG | |
|---|---|
| Rechtsform | Aktiengesellschaft |
| ISIN | DE000A2E4MK4 |
| Gründung | 2002 |
| Sitz | Eschborn,  Deutschland
|
| Leitung |
|
| Mitarbeiterzahl | 43[1] |
| Umsatz | 56,1 Mio. Euro (2018)[1] |
| Branche | Immobilienwirtschaft |
| 🌐Website | https://noratis.de/ |
| Stand: 31. Dezember 2018 | |
Die Noratis AG mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt als spezialisierter Wertentwickler von Wohnimmobilien im Bestand in Deutschland. Seit dem 30. Juni 2017 notiert die Aktie der Noratis AG im Scale Segment der Frankfurter Wertpapierbörse.[2][3]
Geschichte[Bearbeiten]
2002 wurde die Noratis GmbH von Oliver Smits gegründet. Im Juni 2017 erfolgte die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft und der Börsengang im Scale Segment der Frankfurter Wertpapierbörse.[2] Im Mai 2018 erfolgte eine Kapitalerhöhung.[4]
Geschäftsmodell[Bearbeiten]
Die Noratis AG erwirbt deutschlandweit Mietwohnungsbestände mit dem Ziel, diese kaufmännisch und technisch zu entwickeln und in Eigentumswohnungen umzuwandeln und anschließend zu verkaufen oder weiter im Bestand zu halten. Dabei fokussiert sich die Noratis AG auf Liegenschaften, zumeist Werkswohnungen, Quartiere und Siedlungsbauten, die in den 1950er bis 1970er Jahren erbaut wurden, in Städten ab 10.000 Einwohnern oder in Randlagen von Ballungsgebieten liegen und Wertschöpfungspotenziale aufweisen (beispielsweise durch bestehende Instandhaltungsstaus, Leerstand und/oder Verbesserungsmöglichkeiten bei der Bewirtschaftung).[4]
Veräußerungen erfolgen entweder als Blockverkäufe von Mehrfamilienhäusern, Häuserzeilen und ganzen Portfolios oder durch den Verkauf einzelner Wohnungen an Mieter, Selbstnutzer oder Kapitalanleger.[5]
Seit 2014 wurden über 1.500 bestehende Wohnungen durch bautechnische Modernisierungsmaßnahmen und aktiven Asset Management aufgewertet und anschließend wieder veräußert oder im Bestand gehalten.[6] Der Immobilienbestand der Noratis-Gruppe beläuft sich im zweiten Halbjahr 2018 auf fast 2.000 Wohneinheiten, die sich deutschlandweit auf 15 Standorte verteilen.[7]
Weblinks[Bearbeiten]
Einzelnachweise[Bearbeiten]
- ↑ 1,0 1,1 Kennzahlen | Noratis. Abgerufen am 21. Mai 2019.
- ↑ 2,0 2,1 Handelsblatt: Nischenspieler Noratis kommt. 19. Juni 2017, abgerufen am 2. August 2018.
- ↑ GoingPublic: Börsengang der Noratis AG erfolgreich. 30. Juni 2017, abgerufen am 2. August 2018.
- ↑ 4,0 4,1 Thomas Bergmann: Noratis-Chef im Exklusiv-Interview: "Wir haben unser Versprechen gehalten". deraktionaer.de, 11. Mai 2018, abgerufen am 6. August 2018.
- ↑ finanzen.net: Noratis Aktie. Abgerufen am 6. August 2018.
- ↑ Wallstreet Online: Börsenneuling Noratis zum Schnäppchenpreis. 27. November 2017, abgerufen am 2. August 2018.
- ↑ Finanzen.net: Noratis AG kauft 356 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten in Frankfurt a. M. Abgerufen am 31. Juli 2018.
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