STESAD
| Stesad GmbH
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|---|---|
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| Rechtsform | GmbH |
| Gründung | 5. Mai 1992 |
| Sitz | Dresden,  Deutschland
|
| Leitung | Geschäftsführung: Axel Walther |
| Mitarbeiterzahl | 91 (2019) |
| Umsatz | 8.035.000 EUR (2017) |
| Branche | Sanierungsträger, Stadtentwicklung, Stadtplanung |
| 🌐Website | www.stesad.de |
Die Stesad GmbH ist ein treuhänderischer Entwicklungsträger und treuhänderischer Sanierungsträger der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sie ist für die ganzheitliche städtebauliche Entwicklung der Stadt mit zuständig und führt Stadtentwicklungsaufgaben durch. Sie kann hierzu insbesondere als Beauftragte der Stadt im Sinne der §§ 157 ff. Baugesetzbuch und als Sanierungs- bzw. Entwicklungsträger tätig werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft Immobilien erwerben, verwalten und bewirtschaften. In den Händen des Unternehmens lag von Beginn an die Sanierung eines der umfangreichsten Stadterneuerungsgebiete Dresdens – der Äußeren Neustadt sowie des Dresdner Hechtviertels[1] . Zuletzt war die STESAD als Projektsteuerer für die im April 2017 beendete Sanierung des Kulturpalastes (Dresden) sowie den Umbau des Kraftwerk Mitte (Dresden) zuständig.
Inzwischen ist die Stesad GmbH ein weitgefächerter Dienstleister in Sachen Stadtentwicklung, Projektentwicklung und -management sowie Immobilienmanagement.[2] Die Stesad-Belegschaft umfasst 90 Mitarbeiter.
Geschichte[Bearbeiten]
Im Mai 1992 gründete die Stadt Dresden die Stadtentwicklungs- und -sanierungsgesellschaft Dresden mbH, kurz Stesad. Sie wurde 1994 beauftragt das ehemalige Kasernenareal Dresden-Nickern zu entwickeln.[3] Ebenso wurden Aufgaben im Bereich der Projektentwicklung und des Immobilienmanagements von der Stesad wahrgenommen. Seit 1992 hat die Stesad insgesamt etwa 60 eigene Wohn- und Geschäftshäuser saniert und somit einen wesentlichen Beitrag zur Wiederbelebung der Äußeren Neustadt geleistet.
Auf Grund des Aufgabenspektrums kam es im Jahre 2000 zu einer Neupositionierung des Unternehmens. Mit der Fusion der beiden großen Wohnungsgesellschaften SÜDOST WOBA DRESDEN GMBH und der WOHNBAU NORDWEST GMBH wurde die Stesad GmbH im Januar 2004 als Tochterunternehmen in den Konzern WOBA DRESDEN GmbH eingegliedert und übernahm für den Wohnungsbestand der WOBA umfangreiche Bau- und Sanierungsmaßnahmen sowie den Bereich Technische Dienste. Mit Stadtratsbeschluss vom 22. September 2005 entschied sich die Landeshauptstadt Dresden, die Stesad GmbH im Zuge des Verkaufs der WOBA von dieser im Vorfeld abzuspalten und wieder als eigenes Tochterunternehmen für Stadtentwicklungsaufgaben zu etablieren.[4]
Unternehmensführung[Bearbeiten]
Der Geschäftsführer der Stesad GmbH ist Axel Walther. Prokurist ist Steffen Jäckel.
Der Aufsichtsrat besteht aus dem Vorsitzenden, dem Dresdner Bildungsbürgermeister Hartmut Vorjohann (CDU)[5], der Stellvertretenden Vorsitzenden Kristin Klaudia Kaufmann[6] sowie sieben weiteren Mitgliedern. Diese setzen sich aus Stadträten des Dresdner Stadtrates zusammen und verteilen sich wie folgt: CDU-Fraktion (3 Mitglieder),[7] Fraktion Die Linke (2 Mitglieder)[8], Bündnis90/Die Grünen (1 Mitglied)[9] und SPD (1 Mitglied).[10]
Beteiligungen[Bearbeiten]
Die als 100-prozentiges Tochterunternehmen des Landeshauptstadt Dresden tätige[11] Stesad GmbH ist Geschäftsbesorger für die Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG (KID)[12], welche seit ihrer Gründung 2013 als Tochterunternehmen der Landeshauptstadt Dresden in der Rechtsform einer GmbH mit der Modernisierung des Kulturpalastes und dem Neubau des Kulturkraftwerkes Mitte beauftragt ist. Außerdem ist die Stesad GmbH Geschäftsbesorger für die WiD GmbH (Wohnen in Dresden),[13] welche seit 2017 durch die Landeshauptstadt beauftragt ist, eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung vorrangig für besondere Bedarfsgruppen zu gewährleisten. Die Stesad GmbH trägt circa 33 Prozent der Anteile an der NTD (Objektgesellschaft Kongresszentrum Neue Terrasse Dresden).[11]:150
- Stammkapital: 4.000.000,00 Euro
- Umsatz (2017): 8.035.000 Euro, (2016) 5.608.000 Euro
- Bilanzsumme (2017): 25.975.000 Euro
- Jahresüberschuss (2017): 547.000 Euro
- Erträge (2017): 31.344 Euro, Aufwendungen (2017): 30.797 Euro
- Gesamtleistung Bau- und Planungsleistungen (2017): 31.339.000 Euro
- Mitarbeiterzahl: 91 (2019)
Segmente[Bearbeiten]
Die Stesad GmbH erbringt ihre Leistungen in den folgenden Segmenten:
Zu den Leistungen gehören u.a.:
Gebietsbetreuung: Sanierungsgebiet Äußere Neustadt[18] Projektsteuerung Bahnhof Mitte[19] Städtebauliche Planung und Beratung[20] Projektentwicklung: Sanierung und Erweiterung Feuerwache Albertstadt[21] Umbau und Erweiterung Gymnasium Bühlau[22] Neubau Gymnasium Pieschen[23] Neubau Gymnasium Tolkewitz[24] Immobilienmanagement Kulturstätten, Sportstätten, Verwaltungsgebäude, Schulen stesad.de Neubau Kita und 148. Grundschule[25]
Als Geschäftsbesorger für die Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co.KG (KID): Sanierung Kulturpalast (Dresden)[26], Umbau Kraftwerk Mitte[27] zum Kulturkraftwerk (Dresden)[1]
Weblinks[Bearbeiten]
Commons: Stesad – Sammlung von Bildern, Videos und AudiodateienEinzelnachweise[Bearbeiten]
- ↑ Sanierungsgebiet Hechtviertel - STESAD GmbH - Wir entwickeln Dresden. Abgerufen am 10. Juli 2019.
- ↑ stesad.de
- ↑ dresden.de
- ↑ dresden.de (PDF).
- ↑ Dresden: Geschäftsbereich Bildung und Jugend. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ dresden.de
- ↑ Dresden: CDU-Fraktion im Stadtrat. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ Dresden: DIE LINKE. Fraktion im Dresdner Stadtrat. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ Dresden: Fraktion Bündnis 90 / Die Grünen. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ SPD-Fraktion Dresden – Gemeinsam für ein starkes und soziales Dresden. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ 11,0 11,1 11,2 Beteiligungsbericht 2017 (PDF).
- ↑ Die KID – Kommunale Immobilien Dresden. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ WID Wohnen in Dresden - WID Wohnen in Dresden. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ Unternehmensregister. Abgerufen am 22. Mai 2019.
- ↑ Leistungsspektrum - Stesad GmbH - Wir entwickeln Dresden. Abgerufen am 11. Juni 2019.
- ↑ Leistungsspektrum - Stesad GmbH - Wir entwickeln Dresden. Abgerufen am 11. Juni 2019.
- ↑ Leistungsspektrum - Stesad GmbH - Wir entwickeln Dresden. Abgerufen am 11. Juni 2019.
- ↑ stesad.de
- ↑ stesad.de
- ↑ stesad.de
- ↑ stesad.de
- ↑ stesad.de
- ↑ stesad.de
- ↑ Schulcampus Tolkewitz. In: Wikipedia. 20. Juni 2019 (wikipedia.org [abgerufen am 10. Juli 2019]).
- ↑ Neubau Kita und 148. Grundschule. Stesad GmbH, abgerufen am 11. Juni 2019.
- ↑ Kulturpalast (Dresden). In: Wikipedia. 23. Juni 2019 (wikipedia.org [abgerufen am 10. Juli 2019]).
- ↑ Kraftwerk Mitte (Dresden). In: Wikipedia. 25. Februar 2019 (wikipedia.org [abgerufen am 10. Juli 2019]).
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